Recenzja kredytu hipotecznego w Neo Banku

Recenzja-kredytu-hipotecznego-w-Neo-Banku

Neo Bank jest nazwą handlową Wielkopolskiego Banku Spółdzielczego, która miała być wykorzystywana dla oznaczenia jedynie bankowości elektronicznej WBS, jednak dobre przyjęcie nazwy Neo Bank sprawiło, że została ona rozszerzona na całość produktów i usług oferowanych przez WBS. Jaki warunki kredytu hipotecznego oferuje Neo Bank?

Neo Bank w swojej ofercie posiada m.in. konta osobiste, kredyty, pożyczki i lokaty. Bank obsługuje klientów indywidualnych, a także firmy, oferując im kredyty obrotowe, inwestycyjne itp. Neo Bank dostarcza swoim klientom nowoczesne rozwiązania, w związku z tym daje im możliwość otwierania kont bankowych w trybie online za pośrednictwem przelewu weryfikacyjnego, co upraszcza i przyspiesza formalności.

Kredyt hipoteczny na 240 miesięcy

Neo Bank ma w swojej ofercie kredyt hipoteczny z okresem kredytowania wynoszącym 240 miesięcy, z możliwością karencji w spłacie kapitału do 12 miesięcy. Wysokość kredytu hipotecznego w Neo Banku jest ustalana indywidualnie, przy minimum formalności. Kredyt może być wykorzystany na dowolny cel.

W celu uzyskania kredytu hipotecznego należy odwiedzić placówkę Neo Banku. Starając się o pożyczkę, musimy w banku przedstawić dokument tożsamości, zaświadczenie o dochodach, a także dokumentację dotyczącą stanu prawnego nieruchomości.

Warunki kredytu

Kredyt hipoteczny Neo Banku może być wypłacony jednorazowo lub w transzach. Termin spłaty zobowiązania może być dopasowany od indywidualnych potrzeb klienta, raty mogą równe lub malejące. Zabezpieczeniem kredytu może być hipoteka nieruchomości, wraz z cesją na bank praw z polisy ubezpieczeniowej tejże nieruchomości. Posiadacz rachunku w Neo Banku może bezpłatnie ustanowić stale zlecenie spłaty kredytu z konta. W ramach umowy bank oferuje pomoc pracownika instytucji w formalnościach, np. w sprawdzeniu księgi wieczystej czy też przygotowaniu deklaracji PCC–3.

Ile to kosztuje?

Przedstawiamy przykładowe wyliczenie dla kredytu na kwotę 200 000 zł z okresem kredytowania 240 miesięcy.

Całkowity koszt kredytu wyniesie 273 978,69 zł, w tym prowizja – 4000 zł, koszt ustalenia i zwolnienia zabezpieczeń – 6387 zł, koszt zabezpieczenia przejściowego – 6000 zł. Przy okresie kredytowania 240 miesięcy w równych ratach, miesięczna spłata wyniesie – 1931,62 zł. W powyższych wyliczeniach brana jest pod uwagę stopa RRSO w wysokości 11,34%, natomiast oprocentowanie nominalne wyniesie 10% – stopa zmienna.

Warunki kredytowania są uzależnione od wyniku oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy.

Recenzja kredytu hipotecznego w Citi Handlowy

Recenzja-kredytu-hipotecznego-w-Citi-Handlowy

Bank Citi Handlowy powstał w marcu 2001 r. w wyniku połączenia Banku Handlowego S.A. oraz Citibank S.A. Jest on jedną z największych instytucji finansowych w Polsce. Bank ten oferuje bogaty i nowoczesny asortyment produktów i usług bankowości korporacyjnej, inwestycyjnej i detalicznej. Sprawdźmy, jakie warunki bank proponuje w zakresie kredytu hipotecznego. Oto nasza recenzja.

Bank Citi Handlowy oferuje klientom rachunki w obszarze działalności kredytowej i depozytowej, pożyczki gotówkowe, kredyty hipoteczne, karty kredytowe, prowadzi usługi zarządzania majątkiem, pośredniczy w sprzedaży produktów inwestycyjnych i ubezpieczeniowych. Ponadto jest instytucją, która udostępnia szeroki zakres usług bankowości inwestycyjnej na lokalnym i międzynarodowym rynku kapitałowym.

Warunki kredytowe

Citi Handlowy w swojej ofercie posiada kredyt hipoteczny Przestrzeń dla Twoich Marzeń, który można uzyskać tylko w złotówkach, na kwotę od 80 tys. do nawet 3 mln zł. Kredyt udzielony może być nawet na 90% wartości nieruchomości, na okres do 35 lat.

Bank deklaruje, iż nie pobiera żadnych opłat przed podpisaniem umowy kredytowej, czyli nie płacimy za rozpatrzenie wniosku. Dodatkowo instytucja udziela pomocy w formalnościach, np. przy złożeniu wniosku, skompletowaniu dokumentów i uzyskaniu wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Wypłata kredytu następuje już w ciągu 14 dni od momentu złożenia kompletu dokumentów.

Prowizje i marża

Prowizja za udzielenie kredytu zaczyna się od 1%, a marża od 1,04%. Wysokość marży zależy jednak od środków zgromadzonych na koncie, lokacie lub funduszu inwestycyjnym. Wysokość miesięcznej raty kredytu zależy od marży oraz zmiennej stawki referencyjnej WIBOR 3M.

Opłaty okołokredytowe

Opłata za wycenę nieruchomości zaczyna się od 600 zł. Opłata z tytułu tymczasowego zabezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia prawomocnego wpisu hipoteki pobierana jest w postaci podwyższonej o 1,30% marży. Prowizja za całkowitą wcześniejszą spłatę kredytu jest pobierana tylko w ciągu pierwszych 3 lat okresu kredytowania i 2% kwoty kapitału kredytu pozostałego do uregulowania.

Kredyt przykładowy

Sprawdźmy, jak oferta City Handlowego wygląda na konkretnym przykładzie. Przyjmijmy, że pożyczamy 303 600 zł, w tym kwota kredytu do wypłaty 300 000 zł, a czas obowiązywania umowy to 25 lat ze zmiennym oprocentowaniem nominalnym 3,53%:

  • RRSO kredytu wynosi 3,7% w skali roku,
  • całkowity koszt kredytu to 157 454 zł,
  • prowizja za udzielenie kredytu to 1%,
  • koszt wyceny nieruchomości na poziomie 600 zł.
  • całkowita kwota do zapłaty wyniesie  467 454 zł,
  • wysokość raty miesięcznej to 1 525 zł.

Biorąc pod uwagę całkowity koszt kredytu, to przy przyjętym powyżej okresie spłaty Citi plasuje się w środku stawki ofert bankowych. Wiele do życzenia pozostawiają też opłaty okołokredytowe – zwłaszcza koszt wyceny nieruchomości. Jeśli więc zależy nam na jak najniższym koszcie kredytu (a właśnie tak być powinno), przed skorzystaniem z kredytu w Citi Handlowym warto sprawdzić aktualne oferty innych banków, korzystając z porównywarki kredytowej.